Steuern

Funktionsänderung eines Gebäudes stellt Herstellungsvorgang dar

ZimprichSWK 20-21/2018, 913

In seiner Entscheidung vom 27. 4. 2018, RV/5101576/2015, befasste sich das BFG mit der Frage, ob im Zuge umfangreicher Umbaumaßnahmen eines Gebäudes, die eine Änderung der Wesensart des Gebäudes darstellen, der Buchwertabgang sofort abzugsfähige Betriebsausgaben oder Herstellungskosten des (neuen) Gebäudes darstellt. Das BFG stellte dabei fest, dass eine einschneidende Änderung der Verkehrsgängigkeit des Gebäudes ein neues – bisher nicht vorhandenes – Wirtschaftsgut schafft.

1. Sachverhalt

Die Beschwerdeführerin, eine im Baumeistergewerbe tätige GmbH, machte in ihrer Körperschaftsteuererklärung 2012 ua Betriebsausgaben aus dem Titel des „Buchwertes abgegangener Anlagen“ geltend. Der „Buchwert abgegangener Anlagen“ resultierte aus dem Umbau des ersten Obergeschoßes des ehemals der Betriebsausübung dienenden Gebäudes, um Wohnungen für Zwecke der Vermietung zu errichten.

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